kaiyun体育北京国贤府-官方网站丨昌平北京国贤府售楼处电话

　　kaiyun体育北京国贤府-官方网站丨昌平北京国贤府售楼处电话该宗地一共四个小地块，其中居住用地两块，商业（山姆会员店）、托幼（12班）各一块。项目占地约11.01万平，建面约13.24万平，控高24米，规划打造全洋房改善产品，容积率1.3，为唐风大宅。

　　该项目南北两个地块，北侧0003地块共规划18栋6-8层洋房，南侧地块共7栋6-8层住宅楼kaiyun体育，3.1-3.3米层高，面积段在100-180平，均为南北向。得房率81-84%，车位比1:1.3人车分流；

　　北京国贤府户型面积段为100平米/115平米/125平米/143平米/163平米/180平米，均为南北向。得房率81-84%，车位比1:1.3人车分流。销售指导价：期房6万/平，现房6.2万/平，浮动10%，精装交付（中建智地物业），交付时间2026年中下旬。

　　，分中户和边户的反户型，格局差别不大kaiyun体育。三面宽朝南，全明格局，有单独的家政间，LDK一体化设计，亮点是有个大阳台，长度达到了6.5米，宽度也有1.5米。

　　此外南向的次卧+客厅+阳台可以打通，作为一个超大客厅使用，交房的时候开发商给封起来作为套内面积。

　　，四叶草户型，全明格局，相当于100平的升级版，阳台长度达到了6.8米，南向整体采光面10.5米。

　　，这个就偏改善了，5.4米的客厅面宽，主卧面宽3.6米，户型设计很给力。同样还是全明格局，阳台长度达到了8.5米，整体采光面12.1米，主卧套房还带拐角飘窗kaiyun体育！

　　，入户私密玄关，大面宽短进深，三卧夹客厅南向四面宽设计，非常适合家里有老人的家庭。全明格局，LDK设计，通透采光效果都很好，7.8米长的大阳台，主卧套房270度的广角大飘窗，绝对是改善必看户型！

　　，相当于143平的升级版，同样的入户私密玄关，但是这个户型做了南向双套房设计，还是四面宽朝南，但整体采光面提高到了15.2米，阳台长度也提到了8.6米。

　　180平四居三卫，北京国贤府的最大户型，这个户型设计比较少见，虽然还是南向四面宽设计，但是把客厅朝向改为了东南，并且没有阳台，做成了飘窗，还是LDK设计，空间感很强，而且客厅是双面采光，南侧5米，东侧8.05米，视野效果绝对很棒。

　　阳台放在了南向的两个卧室南侧，可以放心晾晒衣物，不会因为家里来客人而显的尴尬。南向双套房设计，北向则是双卧夹卫生间，总体来说这个户型还可以，但是有些浪费面积，让人眼前一新，但细琢磨又有点一般，不过格局分布相对来说比较合理，算是个优秀的设计！

　　此外南向的卧室+客厅+阳台可以打通，作为一个超大客厅和卧室使用，交房的时候开发商给封起来作为套内面积。增加得房率。

　　北京国贤府位于昌平区北七家镇，北五环外，定泗路(扩建工程预计2024年底完成)北侧，东方普罗旺斯别墅区西侧。

　　地铁17号线二期支线在北七家设站，未来可期。17号线条地铁线，北段到工体站年底开通，快速通达天通苑、望京西、工体、十里河等大站，串联望京、CBD、亦庄开发区、太阳宫等城市核心区。

　　周边3公里范围内包含北师大未来科学城第一幼儿园、万朶幼儿园、伊顿双语幼儿园等优质幼儿教育；北京十一学校体系、北师大教育体系等落地，中关村二小昌平校区、黄城根小学昌平校区、首师大附中昌平校区、北师大二附中、还有规划自建幼儿园等名校林立。

　　周边医疗有王府中西医结合医院、清华长庚医院、北京友谊医院顺义分院（建设中）等多所知名三甲医院为健康保驾护航。

　　周边生态资源有海鶄落湿地公园、未来科学城滨水公园、温榆河公园三大湿地公园环抱，万亩城市生态环抱，打造湿地、森林、滨水、郊野四大生态宜居体系。

　　北京国贤府紧邻约6.57 万方昌平首座山姆会员商店，快速通达保利未来大都汇、华润商业中心、龙德广场、龙湖天街、中粮祥云小镇等多家大型商业中心，一站式休闲娱乐购物，遇见繁华生活。