kaiyun体育郑州公益律师赢了官司:自来水公司承担高额水费一套约23平米的小户型住宅,原来每个月平均税费不到一百元。在2023年的某两个月时间内,水费蹦极式增加,达到将近4000元。这高额的水费从何而来?近日,河南郑州知名公益律师张伟给自己维权,将自来水公司告上法庭。
近日,郑州市中原区人民法院作出终审判决,郑州市自来水投资控股有限公司承担全部将近4000元水费。
供职上海某律所的张伟律师系郑州市金水区丰庆路2号13号楼某号房的房屋所有权人,房屋面积23.12平方米。他于2007年购入该案涉房屋,该房屋登记在其妻子名下,属于夫妻共同财产。
该屋自投入使用以来,张伟夫妇一直按时向被告缴纳案涉房屋每月自来水的用水费用,根据以往缴纳费用明细,每月平均用水金额不足一百元。但是在2023年8月至9月期间,该案涉房屋的民用用水金额高达3930.6元,这明显与客观事实和认知不符合开云·kaiyun体育官方网站登录入口开云·kaiyun体育官方网站登录入口!被告属于乱计费和乱收费的行为!
张伟认为,原、被告之间系供用水合同关系,根据《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照合同约定全面履行自己义务。原告作为自来水的用户,一直按时缴纳自己每月合理实际使用的用水费用。面对突如其来异常高额费用,原告作为正常使用自来水的用户,是无法掌控和管理计价水表,也更不可能预判或是对此尽到注意义务。而被告作为城市居民用水的垄断供水企业,根据《郑州市城市供水管理条例》》第三十五条规定,应当按照国家和省对城市供水价格的有关规定,合理合法地收取用水费用,而不是以不合理的计价方式莫名增添原告使用自来水的义务,向原告收取异常高额用水费用,这是不公平也不合法的,因此被告应对涉案时间段内异常高额的用水费用承担清偿责任。
张伟说,我们作为自来水的用户,一直按时缴纳自己每月合理实际使用的用水费用。根据前四个月的缴费账单可知,平均每月的用水金额不足一百元,这也是符合23平方米房屋生活用水的使用金额。但在2023年8月至9月期间,案涉房屋却产生了共计3930.6元的不合理高额水费,这其中只有少部分是我生活用水产生,其余异常用水量不是我实际使用产生,也不是因为我的原因导致。我有理由对自来水的计价方式产生合理怀疑,也不应该对未使用不合理的水费承担责任。因此被告要求我支付异常高额税费不符合常理,更无事实根据和法律依据!
在供用水合同关系中,被告作为供用水单位,应积极实施供水管理,对供水用户按月查验水表收取水费,若发现用水量异常时开云·kaiyun体育官方网站登录入口,应当及时对供水用户进行提示,并履行查验和维护管网的合同义务。但被告却怠于履行该义务,不合理的计价,被告应对案涉异常高额税费承担直接的责任。
根据《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照合同约定全面履行自己义务,被告对供水用户应按月查验水表收取水费,若发现用水量异常时,应当及时对供水用户进行提示,并履行查验和维护管网的合同义务,但被告却怠于履行自己的义务,导致产生了案涉不合理的高额月水费。此外,被告作为城市居民用水的垄断供水企业,根据《郑州市城市供水管理条例》第三十五条规定,应当按照国家和省对城市供水价格的有关规定,合理合法地收取用水费用,而不是以不合理的计价方式莫名增添原告使用自来水的义务,向原告收取异常高额用水费用,这是不公平也不合法的,被告应对涉案时间段内异常高额的用水费用承担清偿责任!被告的违约行为损害了我的合法权益,因此请人民法院依法支持我的诉讼请求,维护我的合法权益!
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