kaiyun体育《民法典》壹点就知： 出租人维修义务

　　kaiyun体育《民法典》壹点就知： 出租人维修义务小明租住在房东老王的房屋中，该房屋年久失修，屋中的下水管道漏水，严重影响到小明生活和居住。为此，小明多次要求房东老王维修下水管道，老王却借口推辞。

　　承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务kaiyun体育登录网页入口。

　　根据民法典的规定，小明租住在老王的房屋中，因老王未尽维修义务，导致该房屋下水管道漏水kaiyun体育登录网页入口。对此kaiyun体育登录网页入口，小明可以自行维修，且维修费用由房东老王承担。